Rent Bond - Moderní řešení pro pronájem komerčních nemovitostí

Pronájem komerčních nemovitostí může být složitý proces, spojený s řadou rizik pro obě zúčastněné strany. Vzhledem k vysokým nákladům na kanceláře, sklady nebo obchodní prostory je klíčové zajistit finanční bezpečí. Tradičním řešením bývají hotovostní kauce nebo bankovní záruky, avšak inovativní nástroj zvaný Rent Bond představuje moderní alternativu, která přináší výhody jak pro pronajímatele, tak pro nájemce.

Co je Rent Bond?

Rent Bond je pojistný produkt, který nahrazuje potřebu skládat kauci v hotovosti nebo sjednávat bankovní záruku při uzavírání nájemní smlouvy. Pronajímatel získává záruku, že v případě neplnění závazků ze strany nájemce, nebo v případě poškození nemovitosti, pokryje Rent Bond škody až do sjednané výše. Nájemce místo složení kauce platí pravidelné pojistné pojišťovně, která zajišťuje ochranu pronajímatele. Tento přístup snižuje počáteční náklady a zjednodušuje finanční toky.

Výhody Rent Bondu pro nájemce:

• Pojistné je náklad, ne úvěr: snížení tlaku na kapitál a snížení úvěrového zatížení společnosti
• Posílení cash flow: uvolnění finančních prostředků vázaných k bankovní záruce
• V případě dobré kredibility klienta/historie na území České a Slovenské republiky: nepožaduje pojistitel depozit na účtu (Cash Collateral)
• Může být řešením i pro klienty, kterým banka neposkytne bankovní záruku
• Konkurenceschopná cena a podmínky

Výhody Rent Bondu pro pronajímatele:

• Jedná se o bezpodmínečnou neodvolatelnou záruku za nájemní vztah: veškeré riziko spojené s bankrotem, insolvencí, nevůlí platby klienta podstupuje pojišťovna zastoupená CEE Specialty
• Pojištění kryje všechny povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, které jsou předmětem kauce dle nájemní smlouvy
• Rating HDI Specialty je A+: vyšší než většiny bank, které operují na trhu České a Slovenské republiky
• Rychlá výplata plnění: bond je bezpodmínečný, pojistitel peníze vyplácí do pěti pracovních dní od žádosti
• Schopnost pokrýt klienty v České a Slovenské republice, v Polsku a Rumunsku

Závěr

Rent Bond je moderní a efektivní nástroj, který přináší výhody jak nájemcům, tak pronajímatelům. Snižuje počáteční náklady, zlepšuje cash flow a rozšiřuje možnosti přístupu k prémiovým nemovitostem pro nájemce, zatímco pronajímatelům zajišťuje finanční jistotu a zjednodušuje správu pronájmu. Díky tomu se Rent Bond stává atraktivním řešením pro současný trh komerčních nemovitostí. Pokud máte zájem o konzultaci, ozvěte se nám, připravíme pro Vás řešení na míru. Eurovalley, protože život přináší riziko!

Jakub Tuček

Key Account Manager

V pojišťovnictví pracuje od roku 2010. Začínal v MARSH a postupně se přes správu mezinárodních pojistných programů dostal ke komplexnímu servisu lokální korporátní klientely. Od roku 2016 působí ve společnosti Eurovalley, kde se v současnosti zaměřuje především na mezinárodní klienty, pojištění speciálních rizik a veřejné zakázky.